Кредитный кризис зарождается на казахстанском строительном рынке — эксперты

By Zhambylnews On Апр 24, 2018

На строительном рынке вновь зарождается кредитный кризис, передает tengrinews.kz. За пять месяцев доля просроченной задолженности выросла с 15 до 28 процентов, сообщает Ranking.kz.

Для сравнения в целом по кредитному портфелю БВУ просрочка составляет всего 9,2 процента.

Такой всплеск токсичных кредитов в отрасли впервые наблюдался в период зарождения большого кризиса в жилстрое в середине 2009 года, когда за 5 месяцев доля просроченной задолженности подскочила с 10 до 22 процента.

После этого кредитование строительства вошло в многолетнюю стагнацию. Если в 2009 году строительный сектор в портфеле банков занимал 20 процентов, то на текущий момент всего 7,3 процента.

Чистый портфель кредитов в строительный сектор (без просрочки) с сентября 2017 года по февраль 2018 сократился на 22 процента до 658,5 миллиардов тенге. У строительных компаний доступ к кредитным ресурсам банков резко ограничивается.

По оперативным данным в общем объеме инвестиций в жилищное строительство вес банковских кредитов составил в первом квартале 2018 года всего 3,1 процента, в 2017 было 4,3 процента, в 2016 — 5,5 процента.

Ипотечный рынок в начале года взял паузу. Если во втором полугодии 2017 года ежемесячно ипотека росла в среднем на 1,5 процента, то в 2018 году динамика пропала: в январе месячный рост всего 0,4 процента, в феврале зафиксирован отскок вниз на 1,4 процента.