В ходе брифинга с участием директора Жамбылского филиала Национального Банка РК Евгения Шарыгина журналистам рассказали о программе рефинансирования ипотечных займов и внесенных изменениях, передает ИА ZhambylNews.
С 2015 года в стране реализуется Программа рефинансирования ипотечных займов, на которую было выделено 130 млрд.тенге. Программа предусматривает рефинансирование остатка основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. Задолженность заемщика по пене, неустойке и комиссиям подлежит прощению банками.
На сегодняшний день, благодаря программе, более 23 000 казахстанских семей смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. По Жамбылской области с начала реализации Программы рефинансирования банками второго уровня рефинансировано 2 011 займов на сумму 6,08 млрд. тенге.
С учетом револьверного механизма освоения денег количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч.
В апреле 2017 года Главой государства было поручено Национальному банку совместно с Правительством внести предложения о целесообразности расширения Программы рефинансирования. Мониторинг ипотечного рынка показал, что наиболее уязвимыми в текущей экономической ситуации являются граждане, получившие в банках займы в иностранной валюте под залог жилой недвижимости и не соответствующие критериям программы, а также заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения.
Так, 27 марта 2018 года Правление Национального Банка РК утвердило Программу рефинансирования в новой редакции, предусматривающую помощь валютным ипотечным заемщикам (1-ый блок), а также улучшающие условия при рефинансировании займов, выданных в период с 2004 по 2009 гг. (2-ой блок изменений).
В настоящее время Нацбанк приступил к следующему третьему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения – разработке механизма арендного жилья.
Необходимо подчеркнуть, что программа не предусматривает полного прощения долгов заемщиков, а облегчает условия обслуживания займов.
О результатах Программы по оздоровлению банковского сектора
В 2017 году Национальным Банком в рамках «перезагрузки» финансового сектора реализована Программа повышения устойчивости банковского сектора.
В рамках данной программы или как еще ее называют Программы по оздоровлению банковского сектора, оказана помощь пяти крупнейшим социально значимым банкам страны (АО «Евразийский Банк», АО «АТФ Банк», АО «Цеснабанк», АО «Банк ЦентрКредит» и АО «Банк «Bank RBK»). Размер поддержки составил 653,7 млрд. тенге, списаны неработающие займы на сумму 710 млрд. тенге.
За счет государственной поддержки банков наблюдается активизация их кредитной деятельности. С момента вступления в Программу и до 1 апреля т.г. банки выдали займы с учетом реструктуризации заемщиков на сумму порядка 865 млрд. тенге, в том числе субъектам МСБ – 315 млрд. тенге, корпоративному бизнесу – 329 млрд. тенге, физическим лицам – 222 млрд. тенге.
В рамках данной Программы был очищен ссудный портфель АО «Казкоммерцбанк» от проблемных займов АО «БТА Банк», а новый стратегический инвестор в лице АО «Народный Банк Казахстана» докапитализировал банк на сумму 250,2 млрд. тенге.
