В очереди на жилье по Жамбылской области стоят более 23 тыс. человек

Под председательством главы региона Аскара Мырзахметова состоялось совещание по вопросам реализации государственной программы «7-20-25», передает ИА «ZhambylNews» со ссылкой на пресс-службу акимата Жамбылской области.

В настоящее время в области в очереди на жилье стоят 23258 человек. Из них 4 ветерана Великой Отечественной войны, 2737 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 13170 социально уязвимых слоев населения, 7345 работников бюджетной сферы, 2 человека  дома которых признаны аварийными. 

Этот показатель на начало года составил 21683 человека,на данный момент зарегистрировано 1372 человека. То есть динамика роста у очередников очень интенсивная. 

В текущем году планируется ввести в эксплуатацию 953 квартиры. А в 2019 году — 1380, в 2020 году-1600 квартир. 

По состоянию на сегодняшний день к вводу в эксплуатацию готовы 606 квартир. Из них 114-в микрорайоне массива «Арай».

А. Мырзахметов поручил ввести в эксплуатацию эти дома по программе «7-20-25». В этом направлении планируется выделить из местного бюджета около 400 миллионов тенге на оплату 10% из 20% первоначального взноса. Эти средства будут распределены по беспроцентной системе оплаты. Для этого будет создан специальный список. Работы в этом плане сейчас прорабатываются. 

Аскар Мырзахметов подчеркнул важность сдерживания темпов строительства жилья для роста экономики области, и поручил ответственным лицам провести реальную работу по увеличению количества получателей жилья в рамках данной программы.

Кто может участвовать в программе

Программа «7-20-25» выдвигает следующие требования к ее участникам:

1) наличие гражданства Республики Казахстан;

• наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка:
• выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние 6 месяцев;
• справкой о доходах с места работы за последние 6 месяцев;
• налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика-физического лица за последний налоговый период;
• иными документами, отражающими наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами банка;

Следовательно, гражданин, не имеющий доходов, то есть не являющийся платежеспособным, не сможет получить заем по программе.

• отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по программе и иным ипотечным жилищным займам;

4) отсутствие  на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности на момент обращения в банк-участник программы, за исключением:

• наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
• жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.

Требования к заемщикам не распространяются на созаемщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно. Банк вправе установить дополнительные требования к заемщикам, а также к предмету и стоимости залога, не противоречащие программе.

Программа «7-20-25» не допускает рефинансирования.

До выдачи ипотечного жилищного займа банк в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан и внутренними документами банка осуществляет оценку кредитоспособности заемщика и созаемщика (при наличии).

Минимальный уровень дохода заемщика программой не устанавливается. Вместе с тем заемщику необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. Наличие других кредитов будет влиять на оценку кредитоспособности и размер потенциального займа по программе. Просроченные займы в кредитной истории заемщика будут негативно влиять на оценку кредитоспособности заемщика, осуществляемой банком-участником программы.

Если уровень доходов заемщика будет не достаточным, допускается привлечение созаемщика. Для них банк устанавливает требования самостоятельно.

Ограничений по возрасту заемщика программой не предусматривается. Также программой не устанавливается зависимость между сроком до наступления пенсионного возраста заемщика и сроком займа. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.

В программе допускается участие всех категорий граждан Республики Казахстан. Условия программы являются едиными для всех, и поэтому какие-либо льготы для отдельных категорий граждан не предусматриваются.

Фото пресс-служба акимата Жамбылской области