На казахстанском рынке недвижимости представлено 408 жилых комплексов. Большая часть новых квартир раскупается на этапе строительства. Оставшееся жильё или не подпадает под основное условие госпрограмм — ввода в эксплуатацию или стоит больше, чем максимальная сумма — 25 млн тенге. Об этом рассказали на ярмарке недвижимости в Алматы.
«Не все жилые комплексы соответствуют условиям программы “7−20−25” по цене. При этом большая часть нового жилья раскупается на этапе строительства. В 2018 году совершено всего 263 тысячи транзакций на рынке недвижимости. Из них 190 тысяч квартир, в числе которых около 80−90 тысяч новых квартир. Сегодня по “7−20−25” в Казахстане доступно около трёх тысяч квартир. В их число входит жильё, построенное не только по госпрограммам, но и частными застройщиками», — сказала управляющий партнёр портала о недвижимости Homsters.kz Мария Рен.
По словам специалистов, несмотря на ажиотаж и дефицит, на рынке можно найти жильё, которое подходит под условия программы «7−20−25».
«На самом деле даже в Алматы есть квартиры, которые подпадают под требования “7−20−25”. Конечно, если брать квартиры бизнес-класса,то там цена жилплощади намного больше 25 млн тенге. Но можно найти подходящую квартиру классов “эконом” и даже “комфорт”. Да, крупные застройщики распродают все квартиры до ввода в эксплуатацию, но у других компаний жильё предлагается к продаже после завершения строительства, в том числе по “7−20−25”. Во втором полугодии ожидается ввод в эксплуатацию нескольких крупных объектов в Алматы,» — отметила региональный директор АО «Баспана» Бигельдиева Шолпан.
Наибольшее количество новостроек находятся в крупных городах: Нур-Султан,Алматы, Актау и Актобе. На их долю приходится почти 80% нового жилья в стране. Из них 34,8% построено в Нур-Султане.Первичная недвижимость на рынке представлена всеми классами комфортности, но среди них преобладает III класс жилья — «комфорт».
В ярмарке участвовали 50 строительных компаний Алматы, которые предоставили подробную информацию о жилье, ценах и возможностях его приобретения по программе «7−20−25». Было представлено 1500 квартир. Кроме застройщиков посетителей консультировали представители банков второго уровня и специалисты ипотечной организации «Баспана».
