Продаются в основном исторические здания, передает Первый канал «Евразия».
Дом за 430 тенге! Европейские страны заманивают казахстанцев до смешного дешевой недвижимостью. Символическая цена, живописная местность, вот только жилье требует ремонта для того, чтобы в нем поселиться.
Юг Швейцарии, район Тичино. Сейчас в этой деревушке около альпийских гор предлагают дома по смешной цене — 1 франк. Это чуть меньше одного евро или примерно 400 тенге. Местные власти настолько жаждут вдохнуть новую жизнь в красивую горную деревню, что завлекают сюда иностранцев. С одним условием: покупатель должен полностью отреставрировать собственность.
Швейцарские власти даже обещают предоставить работу переселенцам. Правда, выбор невелик: фермер, рыбак, строитель или пекарь. Для тех, кто устал от городской суеты — казалось бы, самое то, но казахстанские специалисты по недвижимости советуют не торопиться паковать чемоданы.
«Мы считаем, что такие покупки, такое предложение может быть интересно только местным европейцам самим», — говорит руководитель риэлторского агентства Айдана Нуранова.
Местный муниципалитет предлагает людям приобрести жилье очень старое, многовековое жилье. Восстановление всех этих исторических культурных памятников обойдется в крупную сумму. Эксперты считают, что траты могут в два или три раза превысить сумму готового жилья.
Подобные предложения а-ля «дом за 1 евро» в интернете встречаются часто. Продают в основном исторические здания. Красивые, но ветхие. При этом «подводные камни» сделки в каждой стране разные.
Англия, графство Стаффордшир. Дополнительные требования: соглашение на кредит для ремонта в размере 30 тыс фунтов стерлингов.
Италия, коммуна Каррега-Лигуре. Дополнительные требования: восстановление жилья только экологичными материалами, стиль дома менять нельзя.
Франция, коммуна Рубе. Дополнительные требования: восстановить дом нужно за 1 год.
Не стоит забывать и про то, что «одноевровый» дом может облагаться многотысячными ежегодными налогами. А продать жилье после ремонта в 99 процентах сделок можно не раньше, чем через 3−5 лет.
«Получается, вы обязаны по договору жить в этой стране, но юридически не имеете права. И сами заботитесь о том, чтобы юридически у вас была возможность там проживать — то есть вам нужно делать рабочую визу, студенческую — сами выбираете способ получения вида на жительство», — разъясняет Айдана Нуранова.
Для тех, кто пока не готов к переездам, но хотел бы жить в готическом особняке, нашелся вариант в Петропавловске. Дом уже несколько десятилетий нуждается в реставрации. Местные архитекторы говорят, что по всему Казахстану нет ни одного подобного здания. Сейчас оно заложено в банке, его собираются признать бесхозным и поставить на баланс города. Построен особняк в 1907 году.
В Петропавловске надеются, что и для их готического здания найдется хозяин. Вот только новому владельцу придется заплатить не только за восстановление, но и покрыть долги, оставшиеся от прежних собственников… Нужен настоящий ценитель истории и архитектуры.
