Уважаемые жители города Тараза!
19 августа 2018 года с 11.00 часов в парке «Жеңіс» состоится акция, целью которой является информационное разъяснение программы ипотечного жилищного кредитования «7.20.25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».
Приглашаем всех на акцию!
Акимат города Тараза
СПРАВКА
Постановлением Правления Национального Банка РК №107 от 31 мая 2018 года утверждена программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».
Первоначальная цель программы «7-20-25» – создание доступной для многих слоев населения жилищной ипотеки. Программа разработана в рамках реализации поручений Главы государства и предусматривает выдачу ипотечных займов по следующим условиям: ставка вознаграждения — 7% годовых, первоначальный взнос — 20%, срок займа — до 25 лет.
Кто может участвовать в программе?
Жилищный заем выдается в национальной валюте, а право на участие в программе имеет любой казахстанец, имеющий доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также не имеющий жилья на праве собственности.
Как создатели программы «7-20-25» определяли стоимость жилья
Главными факторами при одобрении ипотеки являются платежеспособность и стабильный доход. Банковские организации в настоящее время обрабатывают дополнительные критерии. Не исключено дальнейшее ужесточение критериев. Это нужно для того, чтобы ипотекой смогли воспользоваться те, кто действительно нуждается в приобретении жилплощади (те граждане, у которых невысокий доход; семьи с трудной жилищной ситуацией; молодые семьи и т.д.). Граждане с высоким уровнем дохода, претендующие на третью квартиру, воспользоваться льготной программой не смогут.
Максимальная стоимость приобретаемого жилья:
- 25 млн тенге для городов Астана, Алматы и их пригородных зон в пределах границ, определенных законодательством Республики Казахстан, Актау, Атырау, Шымкент
- 15 млн тенге – для других регионов
Максимальная сумма займа:
- 80 % от стоимости залогового обеспечения
Для получения займа по Программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
- Наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка:
— выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;
— справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев;
— налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика-физического лица за последний налоговый период;
— иными документами, отражающими наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами банка;
- Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по Программе и иным ипотечным жилищным займам; подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро;
- Отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:
— наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
— жилых домов в аварийном состоянии, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Жилищные сертификаты «7-20-25» для снижения первоначального взноса
Во исполнения поручения Главы государства, Елбасы Н.А. Назарбаева, данные в рамках ежегодного Послания народу Казахстана, будут выпущены не менее 50 тысяч жилищных сертификатов «7-20-25» для снижения первоначального взноса. До конца 2018 года казахстанцам будут вручены порядка 10 тысяч сертификатов.
Жилищные сертификаты «7-20-25» существенно снизят первоначальный взнос для работников бюджетной сферы при участии в ипотечной программе. Распределять сертификаты «7-20-25» будут акиматы городов и областей согласно потребностям жителей своих регионов.
Как отмечено Лидером нации, выдача таких жилищных сертификатов повысит доступность ипотеки для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других специалистов, необходимых региону.
Средний номинал одного жилищного сертификата «7-20-25» составит 1 млн. тенге.
В сентябре в рамках Программы «7-20-25» некоторые регионы (Шымкент и Актюбинская область) уже подписали соглашения по снижению финансовой нагрузки для молодых семей и работников бюджетной сферы (продукты «Жас арман» и «Қамқор баспана»), практической реализацией которых теперь станет выделение жилищных сертификатов».
Перечень банков-участников размещен на интернет-ресурсе АО «Ипотечная организация «Баспана». Согласно условиям Программы банки-участники не вправе взимать с заемщиков комиссии за предоставление и обслуживание займов. В данной программе принимать участие будут только банки, которые соответствуют финансовым критериям устойчивости и занимают не последние позиции в национальном рейтинге.
Банки-партнеры программы «7-20-25»
- Евразийский Банк
- АТФ Банк
- Halyk Bank
- Цеснабанк
- Жилстройсбербанк
- Банк ЦентрКредит
- RBK Bank
Ознакомиться с Программой можно на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан по ссылке, а также размещены ответы на часто задаваемые вопросы.
