Частных застройщиков в рамках программы «Нұрлы жер» поддержат в Жамбылской области

By Zhambylnews On Окт 11, 2018

В акционерном обществе «Фонд развития предпринимательства «Даму» по Жамбылской области рассказали об инструментах поддержки строительных компаний в рамках программы «Нұрлы жер», сообщает информационное агентство «ZhambylNews» со ссылкой на пресс-службу этого учреждения.

11 октября 2018 года в акимате города Тараа прошел круглый стол по вопросу развития жилищного строительства в рамках программы «Нұрлы жер». Участие в данном мероприятии приняли частные застройщики и представители строительных компаний Жамбылской области, а также отдела строительства и отдела предпринимательства акимата города Тараза.

В ходе встречи представители регионального филиала Фонда «Даму» по Жамбылской области рассказали о том, что одним из направлений программы «Нұрлы жер» является развитие жилищного строительства частными застройщиками через инструмент субсидирования процентной ставки по кредиту.

Кроме того, были разъяснены требуемые условия к участникам программы, о механизмах предоставления субсидирования процентной ставки и о координаторах программы по Жамбылской области.

Согласно механизму реализации программы банки выдают кредиты частным застройщикам на строительство жилых домов по ставке вознаграждения, не превышающей 5% от базовой ставки Национального Банка РК на момент принятия решения о субсидировании РКС.

На сегодняшний день базовая ставка Нацбанка составляет 9%, соответственно, ставка вознаграждения для застройщика не должна превышать 14% годовых. Из них Фонд «Даму» субсидирует 7% годовых от ставки вознаграждения. Оставшиеся 7% годовых оплачивает застройщик. Субсидии предоставляются по новым кредитам предпринимателей, которые осуществляют свою деятельность в сфере жилищного строительства.

Государственная программа жилищного строительства «Нұрлы жер» утверждена постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа).

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» участвует в реализации данной Программы в качестве финансового оператора, предоставляя казахстанцам уникальную возможность приобретения жилья по доступным ставкам в рамках системы жилстройсбережений.

Кто может принять участие в Программе?

В данной Программе могут принять участие вкладчики Жилстройсбербанка, а также граждане, стоящие в очереди на приобретение жилья в местных исполнительных органах (далее – очередники).

Что необходимо для участия в Программе?

Для участия в Программе, заявителю-участнику, в том числе, очереднику местных исполнительных органов, необходимо открыть или иметь действующий договор о жилищных строительных сбережениях.

Вкладчики Жилстройсбербанка в рамках Программы «Нұрлы жер» могут приобрести жилье по трем направлениям:

1. Кредитное жилье через областные акиматы

· Заключение договора о жилстройсбережениях в ЖССБК

· Подача заявления на участие в Программе на сайте ЖССБК

· Наличие на счете в ЖССБК не менее 20% от стоимости жилья для возможности оформления займа на покупку жилья

· Проверка ЖССБК платежеспособности вкладчика

· Заключение вкладчиком договора купли-продажи с акиматом

· Получение займа в ЖССБК для покупки жилья

Особенности:

· Цена за 1 кв. м*:

— до 180 тыс. тенге — Астана, Алматы и их пригородные зоны, Атырау, Актау;

— до 140 тыс. тенге — остальные регионы.

· Ставка по кредиту – 5% годовых (ГЭСВ – 5,2% годовых);

· Площадь жилья – не более 80 кв. метров;

· Распределение не менее 50% жилья среди очередников акимата;

· Отделка – чистовая

*цена без стоимости инженерных сетей

Требования к претендентам:

· гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;

· подтверждение платежеспособности в порядке, предусмотренном внутренними документами ЖССБК;

· отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и членов его семьи;

· отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий или отчуждения жилища заявителем и членами его семьи, в течение последних 5 лет.

· для Кандидатов, претендующих на приобретение кредитного жилья в городах Астана и Алматы, требуется наличие постоянной регистрации по месту жительства в указанных городах не менее последних 2 (двух) лет.