Более 2 тысяч жамбылцев обратились в банки по программе рефинансирования ипотечных займов

С начала реализации Программы рефинансирования ипотечных займов в банки второго уровня по Жамбылской области обратилось 2 650 человек, передает ИА «ZhambylNews»  со ссылкой на пресс-службу регионального филиала Национального Банка РК. 

По состоянию на 1 декабря 2018 года одобрено в рефинансировании 2 253 заявки на сумму 7,5 млрд. тенге, из которых 2 153 заявки уже рефинансированы на сумму 6,5 млрд. тенге.

В сравнении с другими регионами Жамбылская область по количеству одобренных и рефинансированных заявок занимает 3 место в республике, после городов Алматы и Шымкента.

В этом году были внесены очередные изменения и дополнения в Программу.

Изменения были в частности рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов физических лиц, полученных в иностранной валюте до 1 января 2016 года, которые максимально позволят расширить круг заемщиков, испытывающих трудности с погашением валютных займов.

С учетом новой редакции Программы в банки второго уровня по состоянию на 1 декабря 2018 года в регионе обратилось 168 валютных заемщиков, из которых одобрено в рефинансировании 126 заявок на сумму 570 млн. тенге и рефинансировано 90 заявок на сумму 357 млн. тенге.

По предварительной информации рассматривается возможность продления Программы рефинансирования ипотечных валютных займов до 15.07.2019 года.

На данном этапе обсуждается соответствующее решение Национального Банка.

СПРАВКА

Как происходит рефинансирование

Рефинансированию подлежит остаток основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм, задолженность заемщика по вознаграждению, пене (неустойке), комиссиям подлежит прощению банками.

Займы в иностранной валюте рефинансируются в тенге по курсу НБРК на 18 августа 2015 года (по займу, по которому имеется судебный акт, вынесенный до 18 августа 2015 года, — в эквиваленте в тенге по официальному курсу НБРК на дату вынесения судебного акта).

По займам, полученным в период с 2004 по 2009 годы и соответствующим условиям Раздела 1 Программы, ставка вознаграждения составляет не более 3% годовых, по займам в иностранной валюте, полученным до 1 января 2016 года и соответствующим условиям Раздела 2 Программы — 12% годовых, для социально уязвимых слоев населения — 3% годовых. Если по действующему договору банковского займа, ставка вознаграждения составляет менее 12% годовых, при рефинансировании займа ставка вознаграждения не подлежит увеличению.

Срок рефинансированного займа составляет не более 240 месяцев.

При рефинансировании займа заемщика допускается включение условий, улучшающих условия рефинансируемого займа. Решение о включении улучшающих условий принимается банком (ипотечной организацией) самостоятельно.

Более подробно с условиями программы рефинансирования можно ознакомиться на официальном сайте Национального банка в разделе «Защита прав потребителей финансовых услуг».

 Чтобы рефинансировать ипотеку, заемщику необходимо:

1. Обратиться в тот филиал банка, где был получен кредит, для первичной консультации и оценки соответствия займа.
2. Собрать необходимый перечень документов.
3. Подать заявку в уполномоченное отделение банка.
4. После уведомления банком о принятом решении — обратиться в отделение банка по месту подачи заявки для заключения соответствующего договора.