Ипотечную программу «7-20-25» разъяснят в ходе акции в Таразе
Уважаемые жители города Тараза!
19 августа 2018 года в 11.00 часов, в парке «Жеңіс» состоится акция, целью которой является информационное разъяснение программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25 Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».
Участники акции: «Народный банк Казахстана», «Цесна банк», «АТФ Банк», «Банк ЦентрКредит», строительные и проектные компании, ведущие работы в рамках программы «7-20-25» в городе Таразе.
В ходе акции будет предоставлена полная информация о путях, доступности, стоимости и банковских условиях приобретения жилья по программе «7-20-25».
Акция будет сопровождаться концертной программой.
Акимат города Тараза
СПРАВКА
Постановлением Правления Национального Банка РК №107 от 31 мая 2018 года утверждена программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».
Первоначальная цель программы «7-20-25» – создание доступной для многих слоев населения жилищной ипотеки. Программа разработана в рамках реализации поручений Главы государства и предусматривает выдачу ипотечных займов по следующим условиям: ставка вознаграждения — 7% годовых, первоначальный взнос — 20%, срок займа — до 25 лет.
Кто может участвовать в программе?
Жилищный заем выдается в национальной валюте, а право на участие в программе имеет любой казахстанец, имеющий доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также не имеющий жилья на праве собственности.
Как создатели программы «7-20-25» определяли стоимость жилья
Главными факторами при одобрении ипотеки являются платежеспособность и стабильный доход. Банковские организации в настоящее время обрабатывают дополнительные критерии. Не исключено дальнейшее ужесточение критериев. Это нужно для того, чтобы ипотекой смогли воспользоваться те, кто действительно нуждается в приобретении жилплощади (те граждане, у которых невысокий доход; семьи с трудной жилищной ситуацией; молодые семьи и т.д.). Граждане с высоким уровнем дохода, претендующие на третью квартиру, воспользоваться льготной программой не смогут.
Максимальная стоимость приобретаемого жилья:
- 25 млн тенге для городов Астана, Алматы и их пригородных зон в пределах границ, определенных законодательством Республики Казахстан, Актау, Атырау, Шымкент
- 15 млн тенге – для других регионов
Максимальная сумма займа:
- 80 % от стоимости залогового обеспечения
Для получения займа по Программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
- Наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка:
— выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;
— справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев;
— налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика-физического лица за последний налоговый период;
— иными документами, отражающими наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами банка;
- Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по Программе и иным ипотечным жилищным займам; подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро;
- Отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:
— наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
— жилых домов в аварийном состоянии, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Жилищные сертификаты «7-20-25» для снижения первоначального взноса
Во исполнения поручения Главы государства, Елбасы Н.А. Назарбаева, данные в рамках ежегодного Послания народу Казахстана, будут выпущены не менее 50 тысяч жилищных сертификатов «7-20-25» для снижения первоначального взноса. До конца 2018 года казахстанцам будут вручены порядка 10 тысяч сертификатов.
Жилищные сертификаты «7-20-25» существенно снизят первоначальный взнос для работников бюджетной сферы при участии в ипотечной программе. Распределять сертификаты «7-20-25» будут акиматы городов и областей согласно потребностям жителей своих регионов.
Как отмечено Лидером нации, выдача таких жилищных сертификатов повысит доступность ипотеки для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других специалистов, необходимых региону.
Средний номинал одного жилищного сертификата «7-20-25» составит 1 млн. тенге.
В сентябре в рамках Программы «7-20-25» некоторые регионы (Шымкент и Актюбинская область) уже подписали соглашения по снижению финансовой нагрузки для молодых семей и работников бюджетной сферы (продукты «Жас арман» и «Қамқор баспана»), практической реализацией которых теперь станет выделение жилищных сертификатов».
Перечень банков-участников размещен на интернет-ресурсе АО «Ипотечная организация «Баспана». Согласно условиям Программы банки-участники не вправе взимать с заемщиков комиссии за предоставление и обслуживание займов. В данной программе принимать участие будут только банки, которые соответствуют финансовым критериям устойчивости и занимают не последние позиции в национальном рейтинге.
Банки-партнеры программы «7-20-25»
- Евразийский Банк
- АТФ Банк
- Halyk Bank
- Цеснабанк
- Жилстройсбербанк
- Банк ЦентрКредит
- RBK Bank
Ознакомиться с Программой можно на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан по ссылке, а также размещены ответы на часто задаваемые вопросы.
