Правила участия в долевом жилищном строительстве разъяснили в МИИР РК

В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК разъяснили правила участия в долевом жилищном строительстве, передает Kazpravda.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.   

Долевое строительство регулируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве».

Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов:

1) Получение гарантии фонда гарантирования;

2) Участие в проекте банка второго уровня;

3) Привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания).

Основные функции фонда гарантирования: предоставление гарантии застройщикам на завершение строительства жилого дома, контроль за ходом строительства объекта через инжиниринговую компанию, завершение строительства объекта и передача долей дольщикам при наступлении гарантийного случая.

«Для получения разрешения на привлечение денег дольщиков застройщик и уполномоченная компания направляют в акимат заявление о выдаче разрешения на привлечение денег дольщиков по форме, согласно правилам, а также копии документов, подтверждающих соответствие требованиям. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдается акиматами на весь период строительства жилого дома до ввода его в эксплуатацию. По итогам рассмотрения документов, акимат в течение 10 рабочих дней с момента их получения выдает застройщику разрешение на привлечение денег дольщиков либо направляет письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения. Если застройщик не соответствует нескольким требованиям закона, акимат отказывает в выдаче разрешения», – говорится в сообщении.

В свою очередь, застройщик может повторно подать заявление на выдачу разрешения после устранения замечаний, указанных в мотивированном отказе, или обжаловать его в судебном порядке.

В рамках реализации госпрограммы «Нурлы жер», постановлением акимата города Нур-Султан создана уполномоченная организация ТОО «Елорда құрылыс компаниясы», а также утвержден «Порядок финансирования завершения проблемных объектов». В 2018 году на завершение проблемных объектов из республиканского бюджета было выделено 40 млрд тенге. Деньги были выделены на условиях платности, срочности и возвратности. Возврат средств предусмотрен за счет свободных площадей и/или от реализации активов.