Каждый четвёртый кредит в банке казахстанцы берут для покупки жилья
Каждый четвертый заём, выданный населению, направлен на приобретение жилья, сообщает Ranking.
Объём ипотечных займов банков второго уровня растёт третий год подряд. На конец ноября 2018 года объёмы ипотечного портфеля достигли уже 1,3 трлн тенге, рост за год составил 18,4%.
В аналогичном периоде годом ранее рост составлял 15,6%.
Роль ипотеки на рынке кредитования в целом уверенно растёт: банки стали активнее поддерживать жилищный рынок займами.
Удельный вес ипотечных кредитов от всего ссудного портфеля в банковском секторе за год вырос с 8,4% до рекордных 10%. Доля ипотеки от розничных кредитов увеличилась за год с 23,7% до 24,3%.
Среди десяти крупнейших банков-кредиторов, сконцентрировавших почти 90% всех кредитных объёмов по Казахстану, собственные ипотечные продукты предлагают шесть БВУ: АТФБанк, Сбербанк, Народный Банк, Банк ЦентрКредит, Цеснабанк и ForteBank. Жилстройсбербанк работает по системе жилищных строительных сбережений.
В сегменте коммерческих ипотечных займов наиболее выгодное предложение с минимальной годовой эффективной ставкой у АТФБанка: в сегменте ипотеки на приобретение залогового имущества – от 5,3%. На втором месте Сбербанк с ипотечными продуктами, доступными для приобретения жилья в определённых жилых комплексах: от 7,1%.
Максимальный срок займа на рынке варьируется от шести до 240 месяцев. Наибольший предельный срок предлагают АТФБанк, Народный Банк, Банк ЦентрКредит и Сбербанк.
Лимит по максимальной сумме указали три БВУ. Лучшее предложение у АТФБанка (до 100 млн тенге), на втором месте – ForteBank (до 50 млн тенге), на третьем – Сбербанк (до 18 млн тенге).
Ипотеку с выгодными условиями приобретения залогового имущества, являющегося обеспечением по проблемным займам, предлагают АТФБанк и Народный Банк.
