О предстоящей систематизации кадастрового учета на брифинге в региональной службе коммуникаций рассказал исполняющий обязанности руководителя управления земельного кадастра НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» Жамбылской области Абзал Баубеков.
— В связи с введением единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) и региональной геоинформационной системы (РГИС) Жамбылской области возникла необходимость проведения учета земель областного центра, поскольку имеющиеся на сегодняшний день данные уже не являются актуальными и достоверными, так как еще ни разу по городу Таразу не проводился единый учет земель, — сообщил спикер.
Учет земельных участков в городе Таразе будет проводиться в соответствии с их целевым назначением, с определением местоположения в целом, их фактических размеров и границ, а также выявлением свободных земель.
В соответствии с пунктом 3 статьи 152 Земельного кодекса деятельность по ведению государственного земельного кадастра Республики Казахстан относится к государственной монополии и осуществляется Государственной корпорацией.
Кроме того, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 153 Земельного кодекса учет количества земель, собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений для целей государственной регистрации производится Государственной корпорацией. То есть только она может проводить работу по учету земель.
— На территории города Тараза имеются неоформленные земельные участки, такие, как жилые дома, дачи, объекты малого и среднего бизнеса, производственные объекты, инфраструктура и другие участки. Они не зарегистрированы в соответствующих органах, а также могут не использоваться по целевому назначению, — говорит
А. Баубеков.
По его словам, проведение учета земель в свою очередь даст нам следующие возможности: выявление свободных земельных участков, что позволит предоставлять земельные участки физическим лицам для строительства жилых домов и дач, а также юридическим лицам для развития бизнеса; определить незарегистрированные и неиспользуемые земельные участки; устранить нарушения законодательства в пользовании земельным участком; обеспечить правильное поступление налогов в бюджет; убрать риск возникновения процессов, негативно влияющих на состояние земельных участков, и другие характеристики земель.
Также в 2022 году Государственная корпорация совместно с акционерным обществом «Национальная компания «Қазақстан Ғарыш сапары» провела мероприятия по космическому мониторингу территорий города Тараза, в результате которых были выявлены 8868 неоформленных земельных участков. На 10 июля 2023 года на 4271 из них уже подготовлены государственные акты. Остальные 4597 земельных участков пока не оформлены, так как обращений со стороны землепользователей еще не поступало.
— Благодаря проведению учета земель города мы сможем обеспечить доступ всех заинтересованных лиц к получению следующих услуг: актуальные земельные кадастровые данные; определение адреса расположения земельного участка на кадастровой карте учетного квартала; получение координат границ земельных участков; перепроектирование земельных участков по фактическим границам; подготовка земельных кадастровых сведений о землевладельцах; внесение границ земельных участков в базу автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра; создание актуальной земельной кадастровой карты города, — сказал спикер. — И самое важное — удастся выявить все свободные земельные участки, которые можно будет предоставить для развития бизнеса в городе. На данный момент из 36 тысяч участков нами уже обследованы 18 тысяч.
